حق ارتفاق و انتفاع

حق ارتفاق و انتفاع

فهرست مطالب

در اصطلاح حقوقی نیز حق ارتفاق عبارت از حق ملکی در ملک دیگری است، برای کمال استفاده از ملک دارنده این حق. حقوقدانان در تعریف حق ارتفاق می‌گویند، حق ارتفاق حقی است که به موجب آن صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود، می‌تواند از ملک دیگری استفاده کند. مانند حق عبور، یا ناودان یا حق داشتن پنجره. مثلاً کسی برای آبیاری یا رفتن به ملک خود، می‌تواند از ملک دیگری عبور نماید. این حق از آثار مالکیت است.

خصوصیات حق ارتفاق

حق ارتفاق قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد؛ یعنی اینکه به سود مالک زمین خاصی برقرار می‌شود و هر کسی که مالک زمینی شد، می‌تواند از این حق استفاده کند و به طور معمولی حق ارتفاق در دو زمین متصل و نزدیک به هم به وجود می‌آید .

حق ارتفاق تابع ملک و فرع بر مالکیت زمین است؛ به این معنی که نمی‌توان آن را جداگانه به دیگری انتقال داد، و همواره با زمین منتقل می‌شود .

آخرین مقالات

سرقفلی چیست؟

اولین موضوعی که ذهن هر خواننده ای را در خصوص سرقفلی مشغول به خود می نماید این است که سرقفلی به زبان ساده چیست؟ سرقفلی

ادامه مطلب »

ارتباط با ما

021-22362628

info@maed.ir

سعادت آباد،میدان کاج،خیابان سرو شرقی،نبش خیابان مجد،پلاک ۳،طبقه۳